Fara í efni

Lausar lóðir

Hér að neðan er listi yfir lausar lóðir í sveitarfélaginu. Umsóknir um lóðir skulu berast í gegnum Mínar síður.

Sveitarfélagið getur tekið ákvörðun um afslátt af gatnagerðargjaldi lóða með ákveðin markmið í huga og er sú ákvörðun alla jafna tekin í tengslum við fjárhagsáætlanagerð ár hvert. Ástæður fyrir afslætti geta til að mynda verið efling brothættrar byggðar, landfræðilegar aðstæður, þétting byggðar eða brýn húsnæðisþörf. Afslættir sem sýndir eru á lóðum hér að neðan gilda fyrir árið 2021.

Borgarfjörður

Heimilisfang Flokkun Afslættir Gatnagerðar-gjöld (áætlun)*
Bakkavegur 5 Einbýlishús 80%   812.821 kr.
Bakkavegur 6 Einbýlishús 80%   366.393 kr.
Bakkavegur 22 Einbýlishús 80%   970.141 kr.
Bakkavegur D Einbýlishús 80%   861.515 kr.
Bakkavegur C Einbýlishús 80%   777.861 kr.
Bakkavegur B Einbýlishús   4.213.933 kr.
Bakkavegur A Einbýlishús   4.107.805 kr.
Bakkavegur E Einbýlishús   3.776.933 kr.
Bakkavegur F Einbýlishús   3.876.819 kr.
Bakkavegur G Einbýlishús 80%    836.544 kr.
Bakkavegur H Einbýlishús 80% 1.801.264 kr.

 

* Birt með fyrirvara. Upphæðir eru með afslætti þar sem þeir eiga við.
Byggingarvísitala (2010 grunnur) apríl 2021

Djúpivogur

Heimilisfang Flokkun Afslættir Gatnagerðar-gjöld (áætlun)*
Borgarland 23 Einbýlishús 50% 1.950.895 kr.
Borgarland 25 Einbýlishús   4.682.148 kr.
Borgarland 27 Einbýlishús   3.433.575 kr.
Borgarland 29 Einbýlishús   3.433.575 kr.
Borgarland 46-48 Parhús   4.326.302 kr.
Borgarland 50 Einbýlishús   3.121.432 kr.
Borgarland 52 Einbýlishús   3.121.432 kr.
Borgarland 54 Einbýlishús   3.121.432 kr.
Markarland 14 Einbýlishús 50% 1.325.282 kr.

 

 * Birt með fyrirvara. Upphæðir eru með afslætti þar sem þeir eiga við.
Byggingarvísitala (2010 grunnur) apríl 2021

Egilsstaðir

Heimilisfang Flokkun Afslættir Gatnagerðar-gjöld (áætlun)*
Bjarkasel 10 Einbýlishús   4.120.290 kr.
Bjarkasel 12 Einbýlishús   3.935.501 kr.
Dalsel 1-5 Raðhús   7.157.204 kr.
Egilssel 4 Einbýlishús 30% 3.029.287 kr.
Flatasel 8 Einbýlishús 30% 2.447.203 kr.
Hamrar 2 Einbýlishús   6.455.121 kr.
Hamrar 3 Einbýlishús   6.498.821 kr.
Hamrar 5 Einbýlishús   6.492.579 kr.
Hamrar 10 Einbýlishús   6.992.008 kr.
Hamrar 11 Einbýlishús   6.985.765 kr.
Hamrar 12 Einbýlishús   7.628.780 kr.
Hamrar 13 Einbýlishús   6.985.765 kr.
Hamrar 14 Einbýlishús   8.153.180 kr.
Hamrar 15 Einbýlishús   6.992.008 kr.
Hamrar 16 Einbýlishús   7.085.651 kr.
Hamrar 17 Einbýlishús   6.492.579 kr.
Klettasel 1 Einbýlishús   3.908.033 kr.
Klettasel 3 Einbýlishús   3.901.790 kr.
Bláargerði 1-3 Parhús   6.903.647 kr.
Bláargerði 4-6 Parhús   7.670.079 kr.
Bláargerði 5-7 Parhús   7.502.962 kr.
Bláargerði 13-15 Parhús   5.186.379 kr.
Bláargerði 16 Einbýlishús   3.371.147 kr.
Bláargerði 17 Einbýlishús   3.331.817 kr.
Bláargerði 18 Einbýlishús   3.371.147 kr.
Bláargerði 19 Einbýlishús   4.424.318 kr.
Bláargerði 20 Einbýlishús   3.371.147 kr.
Bláargerði 21 Einbýlishús   5.013.020 kr.
Bláargerði 27 Einbýlishús   5.206.549 kr.
Bláargerði 51 Einbýlishús   4.307.576 kr.
Bláargerði 53 Einbýlishús   4.576.019 kr.
Bláargerði 69 Einbýlishús   4.501.105 kr.
Skógarsel 20 Einbýlishús 60% 1.198.630 kr.

 

 * Birt með fyrirvara. Upphæðir eru með afslætti þar sem þeir eiga við.
Byggingarvísitala (2010 grunnur) apríl 2021

Fellabæ

Heimilisfang Flokkun Afslættir Gatnagerðar-gjöld (áætlun)*
Fífuhvammur 2 Einbýlishús 30% 4.654.055 kr.
Fífuhvammur 4 Einbýlishús 30% 4.605.985 kr.
Fjóluhvammur 4a og 4b Parhús   6.799.920 kr.
Iðjusel 1 Atvinnuhúsnæði   12.317.651 kr.
Selhöfði 3 Atvinnuhúsnæði   34.619.082 kr.
Selhöfði 5 Atvinnuhúsnæði   55.234.940 kr.
Selhöfði 6 Atvinnuhúsnæði   44.570.448 kr.
Selhöfði 8 Atvinnuhúsnæði   44.570.448 kr.

 

 * Birt með fyrirvara. Upphæðir eru með afslætti þar sem þeir eiga við.
Byggingarvísitala (2010 grunnur) apríl 2021

Hallormsstaður

Heimilisfang Flokkun Afslættir Gatnagerðar-gjöld (áætlun)*
Réttarkambur 1 Einbýlishús 60% 3.845.604 kr.
Réttarkambur 2 Einbýlishús 60% 3.226.312 kr.
Réttarkambur 5 Einbýlishús 60% 3.620.861 kr.
Réttarkambur 14 Einbýlishús 60% 2.971.603 kr.
Réttarkambur 22 Einbýlishús 60% 3.251.284kr.
Réttarkambur 24 Einbýlishús 60% 3.009.060 kr.
Fjósakambur 9 Einbýlishús 60% 3.296.232 kr.
Fjósakambur 11 Einbýlishús 60% 3.088.969 kr.

 

 * Birt með fyrirvara. Upphæðir eru með afslætti þar sem þeir eiga við.
Byggingarvísitala (2010 grunnur) apríl 2021

Seyðisfjörður

Heimilisfang Flokkun Afslættir Gatnagerðar-gjöld (áætlun)*
Oddagata 3 Einbýlishúsalóð 80% 304.995 kr.
Oddagata 5 Einbýlishúsalóð 80% 307.898 kr.
Múlavegur 51 Fjölbýlishús 80% 1.193.347 kr.
Múlavegur 52 Einbýlishúsalóð 80% 936.430 kr.
Múlavegur 55 Einbýlishúsalóð 80% 936.430 kr.
Hlíðarvegur 2 Einbýlishúsalóð 80% 936.430 kr.
Hlíðarvegur 4 Einbýlishúsalóð 80% 936.430 kr.
Hlíðarvegur 6 Einbýlishúsalóð 80% 936.430 kr.
Hlíðarvegur 10 Einbýlishúsalóð 80% 1.092.501 kr.
Hlíðarvegur 12 Einbýlishúsalóð 80% 936.430 kr.
Lónsleira 2,4,6 Atvinnuhúsnæði   28.986.866 kr.
Hafnargata 1-3 Atvinnuhúsnæði   15.509.147 kr.
Hafnargata 5-7 Atvinnuhúsnæði   17.462.539 kr.
Hafnargata 9 Atvinnuhúsnæði   7.009.488 kr.
Búðarleira 2,4,6 Atvinnuhúsnæði   18.432.680 kr.
Ferjuleira 2,4,6 Atvinnuhúsnæði   17.021.169 kr.
Vallargata 2 Raðhús eða parhús   7.203.305 kr.
Vallargata 4 2-4 íbúða hús   3.841.762 kr.
Vallargata 4 Einbýlishúsalóð   3.901.790 kr.
Vallargata 6  2-4 íbúða hús   3.841.762 kr.
Vallargata 6 Einbýlishúsalóð   3.901.790 kr.
Lækjargata 1 Raðhús eða parhús   7.203.305 kr.
Lækjargata 3 2-4 íbúða hús   3.841.762 kr.
Lækjargata 3 Einbýlishúsalóð   3.901.790 kr.
Lækjargata 5 2-4 íbúða hús   3.841.762 kr.
Lækjargata 5 Einbýlishúsalóð   3.901.790 kr.

 

 * Birt með fyrirvara. Upphæðir eru með afslætti þar sem þeir eiga við.
Byggingarvísitala (2010 grunnur) apríl 2021

Gjaldskrá

Samþykkt um gatnagerðargjald, byggingarleyfisgjald og þjónustugjöld byggingarfulltrúa og skipulagsfulltrúa í Múlaþingi.

1. gr.

Gjöld samkvæmt samþykkt þessari.

Lóðarhafar og framkvæmdaaðilar innan Múlaþings greiða til sveitarfélagsins eftirtalin gjöld samkvæmt samþykkt þessari:

  1. Gatnagerðargjald.
  2. Byggingarleyfisgjald.
  3. Afgreiðslu- og þjónustugjöld vegna mannvirkjamála.
  4. Framkvæmdaleyfisgjöld.
  5. Gjöld vegna vinnu eða breytinga á skipulagsáætlunum

 

2. gr.

Gatnagerðargjald.

Af öllum nýbyggingum og viðbyggingum í þéttbýli í Múlaþingi, samkvæmt samþykktu deiliskipulagi eða staðfestu aðalskipulagi, skal greiða gatnagerðargjald samkvæmt samþykkt þessari, sbr. 12. gr. laga um gatnagerðargjald nr. 153/2006.

Gatnagerðargjaldi skal varið til gatnagerðar í sveitarfélaginu og viðhalds gatna og annarra gatnamannvirkja. Gjaldinu skal þannig m.a. varið til að undirbyggja götur með tilheyrandi lögnum, m.a. vegna götulýsingar og til að leggja bundið slitlag, gangstéttar, umferðareyjar og þess háttar þar sem gert er ráð fyrir því í skipulagi.

Byggingarleyfisgjöld eru innheimt sérstaklega og ekki innifalin í gatnagerðargjaldi. Stofngjöld veitna eru ekki innifalin í gagnagerðargjaldi.

 

3. gr.

Gjaldstofn gatnagerðargjalds og tímamark álagningar.

Gatnagerðargjald er tvíþætt. Annars vegar er það vegna nýrra bygginga og hins vegar vegna stækkunar á eldra húsnæði.

Stofn til álagningar gatnagerðargjalds er hámarks heimilaður fermetrafjöldi byggingar á tiltekinni lóð. Gjaldstofninn er ákveðinn á eftirfarandi hátt:

a) Þegar sveitarfélagið úthlutar eða selur lóð eða byggingarrétt á lóð er gatnagerðargjald lagt á í samræmi við hámarks fermetrafjölda þeirrar byggingar sem heimilt er að reisa á viðkomandi lóð samkvæmt gildandi deiliskipulagi. Þó skal aldrei miða álagninguna við hærra nýtingar-hlutfall en 0,4 fyrir einbýlishús.

b) Þegar gatnagerðargjald verður ekki lagt á skv. a-lið, eða ef byggingarleyfi er veitt fyrir stærri byggingu en álagning skv. a-lið var upphaflega miðuð við, er við útgáfu byggingarleyfis lagt á gatnagerðargjald í samræmi við fermetrafjölda þeirrar byggingar sem byggingarleyfi tekur til. Gildir þá jafnframt:

1. Gatnagerðargjald skal innheimt vegna stækkunar byggingar sem nemur fermetrafjölda stækkunar.

2. Gatnagerðargjald skal innheimt ef reist er ný og stærri bygging í stað annarrar á sömu lóð sem stækkuninni nemur. Gildir þessi regla um byggingar sem samþykkt er bygg-ingaleyfi fyrir allt að fimm árum eftir að leyfi er gefið fyrir niðurrifi byggingar. Að öðrum kosti skal greiða fullt gatnagerðargjald.

3. Þegar veitt er byggingarleyfi fyrir endurbyggingu, breytingu eða breyttri notkun húsnæðis þannig að hún færist í hærri gjaldflokk, sbr. 4. gr. skal greiða gatnagerðargjald sem svarar til mismunar hærri og lægri gjaldflokksins. Lóðarhafi, eða byggingarleyfishafi þar sem það á við, á ekki rétt á endurgreiðslu ef bygging færist í lægri gjaldflokk við slíka breytingu.

Hafi gatnagerðargjald verið lagt á í samræmi við a-lið greinarinnar, skal ekki greitt af við-byggingu, nema að því leyti sem viðbygging felur í sér hærra nýtingarhlutfall en fyrri álagning byggði á, þó ekki í tilvikum þar sem hámark skv. 1. mgr. 4. gr. um einbýlishúsalóðir á við.

 

4. gr.

Útreikningur gatnagerðargjalds.

Við álagningu gatnagerðargjalds skv. a-lið 3. gr. skal gatnagerðargjald reiknað út frá fermetra-fjölda skv. tilgreindu hámarksnýtingarhlutfalli lóðar, sbr. 3. gr. Sé þess óskað að byggja meira en nýtingarhlutfall lóðar segir til um skal greiða gatnagerðargjald miðað við það nýtingarhlutfall. Um einbýlishúsalóðir gildir þó alltaf, að aldrei skuli miða álagningu við hærra nýtingarhlutfall en 0,4.

Við álagningu gatnagerðargjalds skv. b-lið 3. gr. skal gatnagerðargjald reiknað út frá raunfjölda fermetra byggingar, hvort sem um er að ræða viðbyggingu, endurbyggingu, breytingu notkunar eða önnur tilvik.

Af hverjum fermetra skal greiða ákveðinn hundraðshluta byggingarkostnaðar pr. fermetra vísi-töluhúss fjölbýlis eins og hann er hverju sinni samkvæmt útreikningum Hagstofu Íslands á grundvelli laga nr. 42/1987 um vísitölu byggingarkostnaðar. Hundraðshluti byggingarkostnaðar ákvarðast eftir hústegund svo sem hér segir:

Einbýlishús með eða án bílageymslu                         6,50%

Par-, rað- og keðjuhús, með eða án bílageymslu      6,00%

Fjölbýlishús með eða án bílageymslu                        4,00%

Verslunar, skrifstofu - og þjónustuhúsnæði              5,20%

Iðnaðar- og geymsluhúsnæði                                      4,50%

Aðrar byggingar                                                             3,00%

 

Fjárhæðir taka breytingum 1. dag hvers mánaðar í samræmi við breytingu á byggingarkostnaði vísitöluhússins (nú 233.232 kr./m², byggingarvísitala grunnur 2010, 149,2 stig í desember 2020).

 

5. gr.

Undanþágur frá greiðslu gatnagerðargjalds.

Undanþegnar greiðslu gatnagerðargjalds eru eftirtaldar byggingar:

a) Óeinangruð hús, minni en 15 fermetrar.

b) Óupphituð svalaskýli íbúðarhúsa sem eru 20 fermetrar eða minni.

 

6. gr.

Sérstök lækkunarheimild gatnagerðargjalds.

Umhverfis- og framkvæmdaráði er heimilt skv. 6. gr. laga nr. 153/2006 að lækka eða fella niður gatnagerðargjald af einstökum lóðum í sveitarfélaginu við sérstakar aðstæður svo sem vegna þéttingar byggðar skv. skilgreiningu í aðalskipulagi, sérstakrar atvinnuuppbyggingar, lítillar ásóknar í viðkomandi lóð eða eftirspurnar eftir leiguhúsnæði.

Umhverfis- og framkvæmdaráð skal taka saman og birta lista yfir lóðir sem eru til úthlutunar og afsláttur er veittur af skv. 1. mgr. þar sem tilgreint er hlutfall afsláttar af viðkomandi lóð.

Umhverfis- og framkvæmdaráði er enn fremur heimilt að lækka eða fella niður gjöld vegna sérhæfðs félagslegs húsnæðis, svo sem sambýla fyrir fatlað fólk, þjónustuíbúða fyrir aldraða og félagslegs leiguhúsnæðis enda sé slíkt húsnæði í eigu stofnana, félagasamtaka eða félaga sem ekki eru rekin í ágóðaskyni. Þinglýsa skal kvöð á umrætt húsnæði um að greiða skuli gatnagerðargjald af því ef það fellur af einhverjum ástæðum ekki lengur undir ákvæði þetta.

Sé meðaldýpt jarðvegs nýskipulagðra og óúthlutaðra byggingarlóða á burðarhæfan jarðveg meiri en 3 metrar frá botnplötu (lægsta gólfi) húss, er veittur afsláttur af gatnagerðargjaldi skv. neðangreindu:

Dýpt undir gólfplötu:

- Fyrir hverja 10 cm neðan 3 m frá botnplötu (lægsta gólf) reiknast afsláttur upp á 2%. afsláttur getur þó að hámarki verið 75% af gatnagerðargjaldi lóðar.

- Við ákvörðun jarðvegsdýptar niður á burðarhæfan jarðveg skal miða við upplýsingar um leiðsögukóta húss og jarðvegsdýpt skv. mælingu sem staðfestist af starfsmanni á byggingarsviði.

Afsláttur skv. 4. mgr. er ekki veittur af lóðum á svæðum sem skilgreind eru sem miðbæjarsvæði í aðalskipulagi.

 

7. gr.

Gjalddagar og greiðsluskilmálar.

Gjalddagi gatnagerðargjalds er við lóðarveitingu. Hafi gjöldin eigi verið greidd innan ofangreinds frests, fellur úthlutun lóðarinnar úr gildi. Gjalddagi gatnagerðargjalds í öðrum tilvikum en við úthlutun lóðar miðast við útgáfu byggingarleyfis.

Umsækjandi lóðar, sem fengið hefur sömu lóð úthlutað án þess að greiða innan mánaðar gatna-gerðargjald, fær ekki úthlutað lóðinni í þriðja sinn, nema fyrir liggi greiðsla gatnagerðargjalds.

Eindagi gjalda skv. samþykkt þessari er 30 dögum eftir gjalddaga.

Að beiðni greiðanda er heimilt að seinka eindaga gatnagerðargjalds þannig að eindagi allt að 75% gjaldsins sé 6 mánuðum eftir gjalddaga og eindagi allt að 50% gjaldsins sé 12 mánuðum eftir gjalddaga.

 

8. gr.

Ábyrgð á greiðslu gatnagerðargjalds.

Lóðarhafi leigulóðar og eigandi eignarlóðar ber ábyrgð á greiðslu gatnagerðargjalds.

 

9. gr.

Endurgreiðsla gatnagerðargjalds.

Gatnagerðargjald skal endurgreitt í eftirtöldum tilvikum:

a) Ef lóðarhafi skilar úthlutaðri lóð eða ef lóðarúthlutun er afturkölluð eða fellur niður, sbr. reglur sveitarfélagsins um úthlutun lóða.

b) Ef gatnagerðargjald hefur verið greitt í tengslum við útgáfu byggingarleyfis, en leyfið fellur úr gildi.

Gatnagerðargjald skal endurgreitt innan 90 daga, vegna endurgreiðslu skv. a-lið, sama gildir um gatnagerðargjald sem lagt hefur verið á í tengslum við útgáfu byggingarleyfis sbr. b -lið, en þá skal gatnagerðargjald endurgreitt innan 90 daga frá því að byggingarleyfishafi hefur sannanlega krafist endurgreiðslu.

Um endurgreiðslu fer að öðru leyti skv. 9. gr. laga um gatnagerðargjald nr. 153/2006, sbr. breyt-ingalög nr. 6/2009.

Endurgreiðsla gatnagerðargjalds vegna lóða sem úthlutað var eða byggingarleyfi veitt á, fyrir gildistöku laga nr. 6/2009 þann 4. mars 2009, skal verðbætt miðað við vísitölu neysluverðs frá greiðsludegi til endurgreiðsludags.

 

10. gr.

Eldri samningar og skilmálar um gatnagerðargjald.

Um samninga um gatnagerðargjald af tilteknum lóðum, sem lóðarhafar eða lóðareigendur hafa gert við Múlaþing og forvera þess fyrir gildistöku samþykktar þessarar, svo og skilmálar varðandi gatnagerðargjald, sem sveitarstjórn hefur sett fyrir sömu tímamörk og lóðarhafi og lóðareigandi hefur undirgengist, fer eftir þá gildandi gjaldskrám.

 

11. gr.

Byggingarleyfisgjald.

Innheimta skal byggingarleyfisgjald fyrir hverja þá framkvæmd sem byggingarleyfi er gefið út fyrir.

Innifalið í byggingarleyfisgjaldi er lögboðin meðferð byggingarleyfiserinda, lóðarblöð, yfirferð teikninga, útmæling fyrir lóð, húsi og hæðarkóta og reglubundið eftirlit, eftir því sem við á.

Byggingarleyfisgjald samkvæmt eftirfarandi töflu er innheimt við útgáfu byggingarleyfis:

Tegund byggingar

Hlutfall

Kr.

a) Íbúðarhúsnæði

 

 

· Einbýlishús

100%

200.000 kr.

· Par-, rað-, tvíbýlis- og keðjuhús, pr. íbúð

85%

170.000 kr.

· Fjölbýlishús, pr. íbúð

50%

100.000 kr.

· Frístundahús

50%

100.000 kr.

b) Atvinnu- og þjónustu- og stofnanahúsnæði

 

 

· Gólfflötur allt að 500 fermetrar

100%

200.000 kr.

· Gólfflötur á bilinu 500-1000 fermetrar

200%

400.000 kr.

· Gólfflötur yfir 1000 fermetrar

300%

600.000 kr.

c) Önnur hús, hverskonar viðbyggingar, bílgeymslu og gripahús

 

 

· Nýbygging eða viðbygging allt að 40 fermetrar

40%

80.000 kr.

· Nýbygging eða viðbygging frá 40-100 fermetrum

60%

120.000 kr.

· Nýbygging eða viðbygging frá 100-200 fermetrum

100%

200.000 kr.

d) Annað

 

 

Minniháttar breytingar á útliti, innra skipulagi, utanhúsklæðning o.þ.h.

20%

40.000 kr.

Meiriháttar breytingar á innra skipulagi húsnæðis (breytingar á veggjum, lögnum o.fl.

50%

100.000 kr.

 

12. gr.

Afgreiðslu- og þjónustugjöld vegna mannvirkjamála.

Gjalddagi afgreiðslu- og þjónustugjalda vegna mannvirkjamála miðast við útgáfu viðkomandi vottorða og ákveðst samhliða því að önnur þjónusta er veitt.

 

Tegund þjónustu

Gjald í kr.

Athugasemdir

1

Eftirlit, úttekt og skráning vegna lausafjármuna í óleyfi

32.549

Eftirlit, úttekt og skráninga byggingarfulltrúa vegna geymslu lausafjármuna sbr. 2.6.1. gr. Byggingarreglugerðar nr. 112/2012.

1.1

Útgáfa stöðuleyfis

38.979

Útgáfa stöðuleyfis sbr. 2.6.1. gr. Byggingarreglugerðar nr. 112/2012, í allt að 12 mánuði.

2

Lóðarúthlutunargjald

45.662

Greiðist við úthlutun lóðar og er óendurkræft, þó úthlutun gangi til baka.

3

Fokheldisvottorð

18.307

 

4

Aukavottorð um byggingarstig og stöðuúttekt

27.354

 

5

Lokavottorð og lokaúttekt

34.461

6

Eignaskiptayfirlýsingar – samþykkt og skráning

11.413

 

6.1

Eignaskiptayfirlýsingar – yfirferð

 

Aðkeypt vinna skv. reikningi

7

Vottorð vegna vínveitingaleyfa

27.354

 

8

Endurskoðun aðaluppdrátta

18.307

 

9

Gerð stofnskjals vegna lóða

11.413

Þegar hús er fokhelt. Við bætist þinglýsingarkostnaður vegna lóðaleigusamninga og stofnskjala.

10

Aukaúttekt byggingarfulltrúa

20.000

 

11

Úttekt vegna útleigu húsnæðis

51.443

Á almennum leigumarkaði/ til sölu gistingar.

12

Skannaðar teikningar og ljósritaðar teikningar, stærri en A4 blöð

595

A einnig við um teikningar sem sendar eru rafrænt.

13

Skönnun/prentun vottorða, staðfestinga og annarra slíkra skjala í A4 og A3

595

Gjald pr. blaðsíðu.

 

13. gr.

Framkvæmdaleyfisgjöld.

Innheimta skal framkvæmdaleyfisgjald fyrir hverja þá framkvæmd sem framkvæmdaleyfi er gefið út fyrir. Gjaldið má ekki nema hærri upphæð en nemur kostnaði við undirbúning og útgáfu leyfisins og eftirlitið, svo sem vegna nauðsynlegrar aðkeyptrar þjónustu.

Framkvæmdaleyfisgjald samkvæmt eftirfarandi töflu eru innheimt við útgáfu framkvæmdaleyfis. Gjalddagi eftirlitsgjalds er í kjölfar eftirlits:

 

Tegund þjónustu

Gjald í kr.

Athugasemdir

1

Afgreiðslugjald

3.897

 

2

Framkvæmdarleyfi – framkvæmdir skv. 1. og 2. Viðauka laga um mat á umhverfisáhrifum nr. 106/2000

129.930

 

3

Framkvæmdarleyfi – aðrar framkvæmdir

64.965

 

4

Eftirlit umfram það sem er innifalið í framkvæmdarleyfisgjaldinu

18.947

Tímagjald aðkeypt vinna, skv. reikningi byggingarfulltrúa og/eða aðkeypt vinna skv. reikningi.

 

14. gr.

Gjöld vegna vinnu eða breytinga á skipulagsáætlunum.

Sé þörf á að vinna skipulagsáætlun eða gera breytingu á henni vegna leyfisskyldra framkvæmda getur sveitarstjórn innheimt gjald fyrir skipulagsvinnu sem nauðsynleg er vegna þeirrar framkvæmdar, samkvæmt eftirfarandi töflu. Gjaldið skal ekki nema hærri upphæð en nemur kostnaði við skipulagsgerðina og kynningu og auglýsingu skipulagsáætlunar og eru einstakir gjaldaliðir því settir fram til viðmiðunar.

Gjalddagi gjalda vegna skipulagsáætlana miðast við það þegar vinna fer fram og/eða kostnaður fellur til. Gjöld skulu innheimt samkvæmt sérstökum innheimtuseðlum.

 

Tegund þjónustu

Gjald í kr.

Athugasemdir

 

Kostnaður vegna aðalskipulagsbreytinga:

 

 

1

Afgreiðslugjald

6.497

 

2

Breyting á aðalskipulagsuppdrætti, sbr. 36 gr. Skipulagslaga

162.412

Viðmiðunargjald

3

Umsýslu- og auglýsingakostnaður, sbr. 1. mgr. 36. gr. skipulagslaga

155.915

 

4

Umsýslu- og auglýsingakostnaður, sbr. 2. mgr. 36. gr. skipulagslaga

90.950

 

 

Kostnaður vegna deiliskipulags:

 

 

1

Afgreiðslugjald

6.497

 

2

Nýtt deiliskipulag, sbr. 2. mgr. 38 gr. Skipulagslaga

 

Aðkeypt vinna skv. reikningi

3

Umsýslu- og auglýsingakostnaður, sbr. 2. mgr. 38. gr. skipulagslaga

155.915

 

4

Veruleg breyting á deiliskipulagsuppdrætti sbr. 1. mgr. 43 gr. skipulagslaga

 

Aðkeypt vinna skv. reikningi

5

Umsýslu- og auglýsingakostnaður vegna verulegra breytinga sbr. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga

90.950

 

6

Óveruleg breyting á deiliskipulagsuppdrætti sbr. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga

 

Aðkeypt vinna skv. reikningi

7

Umsýslu- og auglýsingakostnaður vegna óverulegra breytinga sbr. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga

64.965

 

8

Grenndarkynning vegna breytinga á deiliskipulagsuppdrætti

32.482

 

9

Grenndarkynning

32.482

 

 

15. gr.

Ýmis ákvæði.

Öll gjöld önnur en gatnagerðargjald samkvæmt samþykkt þessari eru miðuð við vísitölu byggingarkostnaðar nóvember 2020 (grunnur 2010, 148,4 stig). Endurreikna skal gjöldin í upphafi hvers almanaksárs, á grundvelli vísitölu byggingarkostnaðar í janúar og gilda til loka viðkomandi árs.

Upphæð gjalda samkvæmt 11. og 12. gr. skal taka mið af kostnaði við þjónustu og einstök verkefni og skal byggð á rekstraráætlun þar sem rökstudd eru þau atriði sem ákvörðun gjalds byggist á. Gjaldið má ekki vera hærra en sá kostnaður.

Öll gjöld samkvæmt samþykkt þessari eru ásamt áföllnum vöxtum og kostnaði, tryggð með lögveðsrétti í viðkomandi fasteign og eru aðfararhæf samkvæmt 10. tl. 1. mgr. laga um aðför nr. 90/1989. Framkvæmdaleyfisgjöld og gjöld vegna skipulagsvinnu njóta þó ekki lögveðsréttar. Séu gjöld ekki greidd á eindaga skulu reiknast dráttarvextir frá gjalddaga, skv. ákvæðum laga nr. 38/2001 um vexti og verðtryggingu.

Kostnaður lóðarhafa vegna lóðar sem er skilað eða byggingarleyfi afturkallað af, vegna atriða er varða lóðarhafa, svo sem hönnunar- og rannsóknakostnaður á lóðinni eða framkvæmdir áður en byggingarleyfi er gefið út, er ekki endurgreiddur af sveitarfélaginu. Staða lóðarhafa fer þá eftir gildandi verklagsreglum vegna lóðaskila eða öðrum ákvörðunum sveitarstjórnar.

Sé lóð afturkölluð eða byggingarleyfi fellt úr gildi eftir að undirstöður eru fullgerðar, eða á síðari stigum byggingarframkvæmda, skal dómkveðja tvo matsmenn til að verðleggja þær framkvæmdir sem unnar hafa verið, enda hafi þær verið teknar út og viðurkenndar af byggingarfulltrúa. Kostnað vegna matsins greiða sveitarfélagið og lóðarhafi að jöfnu. Múlaþing skal leysa til sín lóðina með mannvirkjum á grundvelli mats hinna dómkvöddu matsmanna að frádreginni hlutdeild lóðarhafa í kostnaði vegna matsgerðarinnar.

 

16. gr.

Heimildarákvæði.

Sveitarstjórn er heimilt að undanþiggja einstök hverfi, götur eða landsvæði ákvæðum 3. gr. að öllu leyti, ef um er að ræða að sveitarfélagið semji við einn og sama framkvæmdaraðila að taka að sér að byggja öll mannvirki á svæðinu og ganga að fullu frá götum, bifreiðastæðum, opnum svæðum o.s.frv. Í slíkum tilfellum skal framkvæmdaraðili greiða sveitarsjóði sem nemur að minnsta kosti 15% af útreiknuðu samanlögðu gatnagerðargjaldi til að standa straum af kostnaði við tengigötur. Sveitarsjóður skal eftir sem áður yfirtaka til rekstrar þær götur sem byggðar eru með framangreindum hætti.

 

17. gr.

Samþykkt og gildistaka.

Gatnagerðargjald byggir á lögum um gatnagerðargjald nr. 153/2006 og reglugerð um gatnagerðar-gjald nr. 543/1996.

Byggingarleyfisgjald og afgreiðslu- og þjónustugjöld vegna mannvirkjamála byggja á 51. gr. laga um mannvirki nr. 160/2010.

Gjöld vegna framkvæmdaleyfa og vinnu við skipulagsáætlanir byggja á skipulagslögum nr. 123/2010, sbr. 20. gr. laganna, sjá einnig 18. gr., sbr. 2. mgr. 38. gr. laganna.

Samþykkt þessi öðlast gildi við birtingu auglýsingar í B-deild Stjórnartíðinda. Jafnframt falla þá úr gildi: Samþykkt um gatnagerðargjald, byggingarleyfisgjöld og þjónustugjöld byggingarfulltrúaembættis Djúpavogshrepps, nr. 420/2018. Samþykkt um gatnagerðargjald, byggingarleyfisgjald og þjónustugjöld byggingarfulltrúa á Fljótsdalshéraði, nr. 198/2017. Gjaldskrá um byggingarleyfisgjald, afgreiðslu- og þjónustugjöld byggingarfulltrúa, framkvæmdaleyfisgjald og gjöld vegna skipulagsbreytinga í Seyðisfjarðarkaupstað, nr. 1401/2019. Samþykkt um gatnagerðargjald í Seyðisfjarðarkaupstað, nr. 1319/2013. Þó gildir vegna gatnagerðargjalds, sem lagt hefur verið á fyrir gildistöku samþykktar þessarar en hefur ekki verið greitt að fullu, að farið skal eftir ákvæðum þeirrar samþykktar sem álagning gatnagerðargjalds byggði á.

 

Samþykkt í sveitastjórn Múlaþings 9. desember 2020.

 

Síðast uppfært 01. desember 2021
Var efnið á síðunni hjálplegt?